個人存量房交易稅收征管系統(tǒng)”是北京市地稅局為了服務方便納稅人、提高納稅人辦稅效率、提升納稅服務滿意度，以納稅人為中心，推進征管改革，促進稅收現(xiàn)代化，在大力整合和改造個人存量房交易稅收征管現(xiàn)有信息系統(tǒng)基礎上，重點突出“網(wǎng)絡預審，審批互認，數(shù)據(jù)共享”的功能實現(xiàn)，規(guī)劃建設的辦稅平臺。
利用該平臺，個人存量房交易的納稅人可實現(xiàn)網(wǎng)上報審、網(wǎng)上查看稅款計算結果、網(wǎng)上預約繳稅等業(yè)務。該平臺將全面提升納稅服務水平，讓依法納稅更便捷、更人性化。
本系統(tǒng)可用于申報自然人與自然人之間買賣、贈予房屋繳稅的業(yè)務。
以下業(yè)務因具有特殊性，暫不開展網(wǎng)絡預審，請攜帶相關材料前往地稅局辦理點現(xiàn)場申報：
1.非直系親屬且非撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務人之間贈與房屋。
2.根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書，發(fā)生房屋權屬轉移的業(yè)務。
3.通過法院強制拍賣購買房屋的業(yè)務。
4.賣方為2人（含）以上共有產(chǎn)權的業(yè)務。
5.買方申報契稅時，申請享受拆遷減免契稅、一年內(nèi)出售公房后再買房減免契稅待遇的業(yè)務。
6.繼承部分產(chǎn)權，同時贈予部分產(chǎn)權的業(yè)務。
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